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龍瑞智造產業(yè)園（一期）工程施工
答疑及澄清文件
各潛在投標人：
一、答疑部分：
1、投標資格能力要提供求近五年的同類工程業(yè)績完成過質量合格的類似業(yè)績，請問類似業(yè)績是否包括公共建筑學校、安置房、廠房等房建項目？
答：類似業(yè)績?yōu)閺S房或廠區(qū)項目。
2、投標文件正副本是否可以為黑白復印件？
答：可以。
3、電子文件（U盤）是否需要單獨包封放入資格標密封袋內？
答：按照招標文件第二章投標人須知，第4點：“4. 投標 4.1 投標文件的密封和標記
4.1.1投標文件分別按資格標、經濟標、技術標、資信標單獨包裝、標記和密封，資格標、經濟標、技術標、資信標的正本與副本須對應各自標函包裝在同一密封袋內（電子文件（U 盤）須放在資格標密封袋中），并在封套上加蓋投標人單位公章。封袋上應寫明的其他內容見投標人須知前附表4.1.2。
4.1.2投標文件的封套上應清楚地標記項目名稱、“資格標”或 “經濟標”或“技術標”或“資信標”字樣、投標人名稱，封套上應寫明的其他內容見投標人須知前附表。
4.1.3未按本章第4.1.1 項和4.1.2項要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理。”要求執(zhí)行。
4、擬投入本項目的人員須提交的社保證明應為 2024年11月至2025年01月連續(xù)3個月的社保證明。（設定的時間不少于3個月，且不得超過6個月。）提問：是否可以提供2024年1月至2025年1月的社保證明？
答：投標單位擬投入本項目的人員須提交的社保證明應為 2024年11月至2025年01月連續(xù)3個月的社保證明。
5、投標文件是否有頁數限制？
答：無限制。
6、投標文件是否需要蓋騎縫章？
答：投標文件需加蓋騎縫章。
7、投標文件是否有頁面限制？是否可以A4、A3？
答：投標文件應使用A4規(guī)格紙張。
8、投標文件是否需要每頁加蓋公章？
答：1）、投標文件應使用A4規(guī)格紙張，應有明顯的指引目錄，每頁應有頁碼。正本和副本的封面上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。當副本和正本不一致時，以正本為準。電子文件要求提供的內容需與投標人提交的紙質投標文件中相應的內容一致、完整。投標文件的編制需按招標文件第二章 投標人須知“3.7 投標文件的編制”要求執(zhí)行。
2）、投標文件的正本應用不褪色的材料書寫或打印，投標文件正本均每頁須加蓋公章，投標文件的副本、所有資料都可以用投標文件的正本復印而成。
9、施工組織設計是否有頁數限制？是否可以超過100頁？
答：無限制。
10、請問資信要素中同類施工業(yè)績要求的同類工程業(yè)績是否包括公共建筑學校、安置房、廠房等房建項目？
答：類似業(yè)績?yōu)閺S房或廠區(qū)項目。
11、招標文件 77頁“注冊人員規(guī)?！币酝稑私刂巩斕臁叭珖ㄖ袌霰O(jiān)管公共服務平臺”查詢的信息為準。問:2024年5月以來，電腦版全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺已不能查詢企業(yè)有多少注冊人員，投標人可否提供招手機版注冊人員規(guī)模截圖(不能顯示查詢日期)?
答：按招標文件要求執(zhí)行。
12、在資格標的類似工程業(yè)績提供過的項目業(yè)績是否可以在資信標中的同類工程業(yè)績再次提供？業(yè)績是否認可？
答：可以。
13、除招標文件中要求的簽字蓋章處外，請問經濟標中“已標價工程量清單”是否無需每頁都蓋章？
答：投標文件的正本應用不褪色的材料書寫或打印，投標文件正本均每頁須加蓋公章，投標文件的副本、所有資料都可以用投標文件的正本復印而成。
14、經濟標的綜合單價分析表可否中標后再提供？
答：不可以。
15、請?zhí)峁╊A算文件xml，以確保報價符合招文P67P、68附件四：合理性評審數據表。
答：補充中介公司提供的軟件版本,與本答疑及澄清文件一并發(fā)送至各投標單位投標報名時登記的郵箱，各投標單位自行查收。
16、請?zhí)峁┦┕ず贤?/span>
答：施工合同采用《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），相關條款按招標文件內容約定。
17、投標保證金的形式是否能以投標擔函或者投標保險形式增加保證方式？
答：按招標文件要求執(zhí)行。
18、根據招標文件中的預算編制說明《預算審核-龍瑞智造產業(yè)園(一期)-編制說明20241202》第十一點15項，天面太陽能光伏系統按專業(yè)工程暫估價考慮，而相應招標工程量清單及預算中也按專業(yè)工程暫估價計入，但招標文件中的第67頁《附件四：合理性評審數據表》 項下，專業(yè)工程暫估價的招標控制價中的金額為0元，請修正合理性評審數據表。
答：重新提供，詳見本答疑及澄清文件附件。
19、招標文件第23頁要求經濟標提供YZB或 YDZB或 YPGMX或 GBQ6格式報價清單電子文件，但招標人并未提供此格式的招標清單招標工程 量清單及預算對應的計價文件，投標人無法按招標文件相關約定進行投標，請補充提供。
答：補充中介公司提供的軟件版本,與本答疑及澄清文件一并發(fā)送至各投標單位投標報名時登記的郵箱，各投標單位自行查收。
20、招標文件提供的招標工程量清單及預算僅紙質版，缺對應的計價文件，紙質版也沒有綜合單價分析表和材料設備價格表，投標人無法復核預算準確性，請?zhí)峁挠媰r文件供投標人后進行二次答疑。
答：補充中介公司提供的軟件版本,與本答疑及澄清文件一并發(fā)送至各投標單位投標報名時登記的郵箱，各投標單位自行查收。
21、本項目樁基礎工程，施工圖紙和工程量清單均未顯示樁長或樁長 區(qū)間范圍，招標預算如何考慮?樁基礎工程的工程量是否據實結算?
答：圖紙樁基設計說明已注明樁長區(qū)間范圍，結算時按實際結算。
22、依據國家有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，對地基基礎工程(含樁基礎)、主體結構工程、門窗工程、消防、防雷等涉及結構安全項目和民用建筑工程室內環(huán)境污染控制、建筑節(jié)能等項目的抽樣檢測費用以及動(靜)載試驗等第三方監(jiān)測檢測費用以及原材料檢測費用，是否由建設單位承擔?
答：由中標單位負責。
23、地下室，樁基礎工程，各預制鋼筋混凝土管樁清單項下的項目特征未見接樁，是否漏項，請復核和調整，同時請明確是否據實結算。
答：綜合單價已綜合考慮接樁費用，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
24、招標工程量清單及預算，土建工程，各單體工程項下的閉門器清單數量有誤，每樘雙扇防火門需要2套閉門器(如地下室土建工程，序號85,閉門器數量為150套有誤),請調整。
答：不作調整，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
25、招標工程量清單及預算中土建工程的各類不銹鋼門價格，低于市場價，請調整，或參照中財投審〔2013〕1號文件規(guī)定，參照周邊城市信息平均價計價。
答：無誤，不作調整，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
26、招標工程量清單及預算，地下室土建工程，序號117集水井防水和序號118排水溝防水，綜合單價僅11.48元/m2, 價格有誤，請調整。
答：無誤，不作調整，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
27、招標工程量清單及預算，土建工程，各單體工程項下的鋁合金平開門綜合單價有誤(如，2#樓(廠房)(土建),序號54,鋁合金平 開門8厚鋼化玻璃，綜合單價僅474.11元/m2;而信息價鋁合金平 開門-70系列，壁厚2.0mm-不含稅價格為578.2元/m2,另需要調整壁 厚到2.2mm、調整玻璃，綜合單價約650元/m2), 遠低于市場價和信息價，請調整。
答：無誤，不作調整，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
28、招標工程量清單及預算，土建工程，各地上單體工程的鋁合金窗，項目特征描述壁厚2.2mm是否有誤，圖紙外墻壁厚為1.8mm,而預算價格也無法施工到2.2mm厚，請明確和調整。
答：不作調整，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
29、招標工程量清單及預算，土建工程，各地上單體工程的屋面、露臺等上人屋面C20細石混凝土保護層40mm厚清單，綜合單價有誤，圖紙和清單項目特征描述均為最薄處為40厚，是否未按圖紙計算找坡厚度?請復核和調整。
答：不作調整，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
30、招標工程量清單及預算，地下室土建工程，漏計外墻擋土墻止水螺桿，請修正。
答：不作調整，已在綜合單價中綜合考慮；投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
31、招標工程量清單及預算，1#樓(辦公)(土建),序號177,設備基礎綜合單價僅9.51元/m2有誤，其他棟雷同，請調整。
答：不作調整，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
32、招標工程量清單及預算，土建工程，各地上單體工程的木質門， 綜合單價低于市場價(如，2#樓(廠房)(土建),序號51,單扇平 開木質門綜合單價為295.01元/m2), 應按中財投審〔2013〕1號文 件規(guī)定，參照周邊城市信息平均價計價。
答：無誤,不作調整，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
33、招標工程量清單及預算，土建和幕墻工程，僅少數清單項下有描 述建筑物超高增加人工、機械降效率，是否整體漏計，而1#樓(辦 公)(土建)的兩條有描述的也有誤應為70m以內卻描述為40m以內， 請整體復核修正。
答：不作調整，綜合單價已按對應的高度考慮超高降效費，而1#樓(辦 公)(土建)綜合單價是按70m以內考慮。投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
34、招標工程量清單及預算，安裝工程，漏計地上工程超高增加費、地下室施工增加費、空調系統調試費，請修正。
答：不作調整，已在綜合單價中綜合考慮，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
35、招標文件第52頁14.1.1條第(7)點規(guī)定本工程為固定總價合同，實行總價包干，但中介預算編制說明第十一條中部分項目因做法 不明，注明該部分項目在結算時按實結算，另外太陽能光伏系統、柴油發(fā)電機組工程均為暫估價，上述項目最終結算時是否調整?
答：專業(yè)工程暫估價為暫估價格，結算時結算金額按專業(yè)公司出具的具體方案按實結算，不影響招標的合同性質；
36、幕墻工程中漏計預埋件，請修正。
答：幕墻工程中的預埋件已在幕墻的綜合單價中綜合考慮，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
37、幕墻工程中漏計上懸窗增加費，請修正。
答：幕墻工程中的上懸窗增加費已在幕墻的綜合單價中綜合考慮，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
38、1#樓部分幕墻為弧形幕墻、部分立柱有套鋼芯、部分幕墻玻璃為防火玻璃(1#樓建筑圖33/JZ的門窗表中有標明),但招標清單項目未體現，招標清單中的幕墻單價偏低，請修正。
答：幕墻工程中的立柱鋼套芯等均已在幕墻的綜合單價中綜合考慮，弧形幕墻、防火玻璃等不作調整，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
39、1#樓玻璃幕墻工程量偏差較大，經復核1#樓玻璃幕墻總面積少計約1100m2, 請修正。
答：經復核，工程量無誤，預算不作調整，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
40、根據廣東省2018定額規(guī)定，施工現場圍擋屬于按相關定額子目計算項目，清單中漏計施工現場圍擋項目，請修正。
答：由中標單位根據主管部門要求自行負責。
41、基坑支護工程中攪拌樁漏計鑿樁頭項目，請修正。
答：水泥攪拌樁鑿樁頭的價格已在水泥攪拌樁的綜合單價中綜合考慮，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
42、根據鋁窗深化圖紙，鋁窗大面立柱為3.0mm厚型材、橫梁為2.5mm 厚型材，但招標清單中鋁窗型材厚度均為2.2mm厚，鋁窗單價偏低，請修正。
答：不作調整，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
43、鋁窗深化圖紙展開圖中標明鋁板裝飾線為3.0mm, 節(jié)點詳圖為 2.5mm,而清單中有的是寫“3mm厚鋁合金立柱裝飾線”、有的是寫 “2.5mm厚鋁合金立柱裝飾線”,但兩種規(guī)格的清單綜合單價相同，請核實修正。
答：不作調整，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
44、施工場地是否可提供施工水電接駁口?
答：現場可提供水電接駁口。
45、技術標是否有頁數及規(guī)格要求?
答：無限制。投標文件應使用A4規(guī)格紙張。
46、基坑支護部分中的水泥攪拌樁未見鑿樁頭項目；
答：水泥攪拌樁鑿樁頭的價格已在水泥攪拌樁的綜合單價中綜合考慮，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
47、幕墻工程未見預埋件項目，未計上懸窗增加費，另外幕墻做法有弧形幕墻，有防火玻璃幕墻等，項目特征未見體現，按上述做法招標預算單價偏低，請復核；
答：幕墻工程中的預埋件、上懸窗增加費等均已在幕墻的綜合單價中綜合考慮，弧形幕墻、防火玻璃等不作調整，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
48、辦公樓幕墻工程幕墻面積招標預算是否偏少，統計計算相差約1000多平方，請復核；
答：經復核，工程量無誤，預算不作調整，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
49、按鋁窗深化圖，鋁窗立柱為3厚鋁合金、橫梁為2.5厚，而清單為2.2厚，鋁窗預算單價偏低；鋁窗立柱裝飾線為3厚，而節(jié)點圖為2.5厚，預算清單有3mm厚及2.5mm厚兩種，但單價卻一樣，請核實調整；
答：不作調整，投標人應結合自身的實際情況，考慮多種因素（包括但不限于：成本、利潤、稅金、市場競爭狀況、項目風險、合同條件、圖紙等）綜合考慮投標報價，自行控制報價風險。
50、清單中未見施工圍擋項目，是否漏計。
答：由中標單位根據主管部門要求自行負責。
51、按招標文件規(guī)定本項目采用固定總價包干，預算中涉及到的暫估價在結算時是否可以調整?
答：預算中涉及到的暫估價結算時結算金額按專業(yè)公司出具的具體方案按實結算；
52、本項目所提供的招標工程量清單只是EXCLE文件，且沒有提供招標價的綜合單價分析表，能否提供預算軟件版文件。
答：補充中介公司提供的軟件版本，與本答疑及澄清文件一并發(fā)送至各投標單位投標報名時登記的郵箱，各投標單位自行查收。
二、澄清部分：
1、補充中介公司提供的中介預算軟件版本,與本答疑及澄清文件一并發(fā)送至各投標單位投標報名時登記的郵箱，各投標單位自行查收。
2、重新提供《中山市建設工程施工招標投標報價合理性評審數據表》、《中山市建設工程施工招標投標報價材料報價合理性評審數據表》，詳見附件文件。
三、本文件與招標文件有不符之處，以本文件為準，本文件未涉及內容仍以招標文件為準。
招標人：中山市沙溪鎮(zhèn)龍瑞村股份合作經濟聯合社
招標代理機構：廣東建業(yè)項目管理有限公司
日期：2025年02月06日
